Es gibt ja eine schöne Debatte um die Vergesellschaftung von Mietwohnungen in Berlin.
Die eine Seite ist, dass man keine Wohung findet, die andere, dass die findbaren gefühlt oder real zu teuer sind.
Aber wie beim Gehalt redet niemand gern konkret über Geld. Man verdient zuwenig, aber behält schön für sich, wieviel man verdient.
Ich möchte jetzt nicht wissen, wieviel Miete ihr zahlt, aber ich möchte gern wissen, wieviel Miete pro qm und Monat kalt ihr für angemessen und tragbar haltet und wann ihr anfangt euch abgezockt zu fühlen. 🙂
das hängt doch von Lage, Zustand der Wohnung, Größe und anderen Faktoren ab.
Bedenklich finde ich, wenn ein normal verdienender Mensch keine Wohnung mehr findet, wo nicht 40 bis 50 % des Einkommens für Wohnung drauf gehen.
VG
Chey
Das wären etwa 11 Euro ohne NK. Also 11 Euro kalt ist ok?
Das kommt ganz auf die Region an, aber auch auf die Wohnlage und Bausubstanz.
Ich besitze durch Erbschaft ein vermietetes 2-Familienhaus in Thüringen an der Grenze zu Bayern, das wir im vergangenen Jahr komplett renoviert haben - vieles in Eigenleistung.
Die Kaltmiete dort liegt bei 6,- bis maximal 7,- Euro. Das Problem dabei ist, dass die Materialkosten für dir Renovierung (neue Fenster, neues Dach mit Isolierung, neue Fußböden, neue Heizung (Pelletheizung), neuer Außenputz, neue Innenrenovierung (Putz, Tapete, Farbe) genauso viel kosten wie in Berlin, München und Frankfurt. Da kommt man als Vermieter finanziell allenfalls auf eine "schwarze Null" und ohne die erwähnte Eigenleistung wäre es ein finanzielles Desaster...
Glücklicherweise bin ich auch an einem Miethaus in Wiesbaden beteiligt. Hier liegt die Kaltmiete lt. Mietspiegel für Wohnungen in unserer Wohnlage zwischen ca. 10,- und 15,- Euro. Das ist noch weit entfernt von Mieten in Städten wie München, Frankfurt, Hamburg oder Berlin, aber auch hier ist die Tendenz deutlich steigend.
Mit 11,- Euro kalt bzw. ca. 14,- Euro warm dürfte deine Miete also noch in einem vernünftigen Rahmen liegen.
Hi,
meine letzte Miete waren 300 € kalt für ein Zimmer mit 26 m2, ohne Balkon, ohne Keller in einem Kaff ohne gescheite Anbindung. Dafür mit engem Bad, ohne Rolläden und Gastherme die regelmäßig aus ging
Keine Ahnung was angemessen ist, das war viel zu viel für ein uraltes abgeschriebenes Gebäude.
Weil wir fast am Hungertuch nagen würden wieder jeweils allein zu leben, wohnen wir als Paar mit Kindern was sich gegenseitig jeden Tag anstresst zusammen in einem engen Haus was die Lebensqualität deutlich dämpft bis unglücklich macht.
Es gibt ja nicht mal teure Wohnungen hier in der Nähe im Dorf....
Mittlerweile denke ich ein Mittel wäre, das der Staat nur noch Neubauten steuerlich begünstigt.
Altbauten, Bestandsbauten eben nicht mehr.
Das Vermieten von Altbau so unattraktiv wie möglich machen aber mit gedeckelter Miete.
Es hat m.M. nach keinen Mehrwert das sich ein privilegierter Teil der Gesellschaft immer mehr Immobilien anhäuft und dadurch auch die Preise hochtreibt. Die Bestandsgebäude sind sowieso da!
Würden rein theoretisch mehr solche Immobilien zu verkauf angeboten, sinken automatisch die Preise.
@derelch Scheiße für die Mieter. Sollte nicht erlaubt sein.
OT:
wie hast du den gemacht? Ich liebe den, hab aber gelesen, den gibts nur bei Twitter?
das verschiebt sich, wenn man seinen Bildschirm anders eingestellt hat bzgl der Lesezeichenleiste.Wie sich die smileys beim handy verschieben ist wohl nochmal anders.
Immer diese Technik 😀 😇
Zumindest in größeren Städten gäbe es eine Lösung, die mittelfristig wirken könnte.
Als ich noch jünger war (also vor über 30 Jahren) habe ich mal eine zeitlang in der Immobilienwirtschaft gearbeitet.
Damals gab es noch umfangreichen Sozialen Wohnungsbau. Städtische Grundstücke wurden gezielt dafür vergeben. Aber nicht wie heute mit 10 % Sozialwohnungen sondern mit 90 % Sozialwohnungen. Das war folglich nicht zum kurzfristigen Gewinn machen aber sehr lukrativ für gutverdienende Selbständige (Notare, Ingenieure, etc.) als Altersversorgung, denn wenn die in Rente gingen, fiel dann irgendwann die Sozialbindung und der Gewinn stieg. Und steuermindernd war es sofort. 10 % der Wohnungen konnten die in ihrem Umfeld vergeben. Die rannten dem Staat die Bude ein. Und da es eine langfristige Investition war, war der Baustandard hoch. Ich erinnere mich noch, wie ich einen Sozial-Neubau besichtigt habe, wo der Bauherr den ganzen Eingangsbereich mit Marmor gemacht hatte.
Irgendwann hat der Staat das aufgegeben. Wird sich schon selbst regeln. Pustekuchen.
VG
Chey